網(wǎng)上有位專家說，鼓吹房價上漲是無知無恥，這話聽起來似乎很符合民意，很符合大眾情緒。但我認(rèn)為是站不住腳的。雖然中國已出現(xiàn)了人口拐點(diǎn)，但是這三個因素，不了解的話便真的是無知。

1,中國城鎮(zhèn)化發(fā)展還有空間，農(nóng)村人進(jìn)城依然是趨勢。想一想，我們GDP世界第二，但人均收入還沒達(dá)到發(fā)達(dá)國家的水平，毫無疑問，我們的發(fā)展空間還很大。待到我們?nèi)司杖脒_(dá)到發(fā)達(dá)國家水平，還會有一大波富人包括一些中產(chǎn)階級去鄉(xiāng)下建莊園別墅，這會是一種反向騰挪。

2,中國在不久的將來一定會出現(xiàn)：很多的外國人來中國買房定居，就像現(xiàn)在很多中國人去美國歐洲買房一樣。目前在廣州，義烏就很多買房定居的外國人。

3,北上廣深超過巴黎倫敦甚至東京紐約也是遲早的事，單論房價，我們與之還有一定的差距。所以，對比國外經(jīng)驗肯定會漲，何況中國人對房子的情結(jié)比外國人有過之而無所不及。

所以，像北上廣深及杭州、蘇州、南京這樣的城市房價還會漲，而三四線城市大概率會持平，部分沒有競爭力的城市會跌。
我也不喜歡房價太高，但市場是不由人的意志所轉(zhuǎn)移的。雖然國家會宏觀調(diào)控，但那是針對炒房者。