※→ → 歡迎您來到不負(fù)眾望的五星級（☆☆☆☆☆）房地產(chǎn)稅務(wù)精品課程！
※→一星：這是一堂“與時俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，課程強(qiáng)調(diào)“與時俱進(jìn)”，政策更新度直到講課前一天晚上；
※→二星：這是一堂納稅評估的實(shí)效課程，針對企業(yè)實(shí)際情況，道破稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅評估26
項(xiàng)測試秘訣，防范納稅評估風(fēng)險；
※→三星：這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險的課程，2012年，國家稅務(wù)總局稽查局“資本交易”
稽查風(fēng)暴，正當(dāng)其時！面對資本交易稽查，您準(zhǔn)備好了么？
※→四星：這是一堂知識儲備的課程，集團(tuán)重組運(yùn)作，資本經(jīng)濟(jì)時代；GP、LP，大小非解禁、VC、PE，特殊性稅務(wù)處理。。。。。。，諸多新鮮的名詞，并不神秘，業(yè)務(wù)就在眼前，不學(xué)習(xí)資本稅收，作為財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員，out了！
※→五星：這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，張偉老師的資本交易與納稅評估課程，均來自
于實(shí)戰(zhàn)，案例豐富，幽默風(fēng)趣，久經(jīng)考驗(yàn)，復(fù)雜問題簡單化，來吧。。。。。。
【講解專題】
第一部分：將對以下房地產(chǎn)納稅評估26項(xiàng)測試，結(jié)合稅收政策進(jìn)行精細(xì)講解:
※→01：企業(yè)綜合稅收貢獻(xiàn)率
※→02：售房收入測試
※→03：其他應(yīng)付款測試
※→04：銷售傭金測試
※→05：存貨變動與營業(yè)成本比對
※→06：未完工年度所得稅測試
※→07：毛利率測算
※→08：完工年度所得稅測試
※→09：開發(fā)費(fèi)用測試
※→10：開發(fā)成本測試
※→11：單位建安成本測試
※→12：開發(fā)成本項(xiàng)目比例測試
※→13：建安基本指標(biāo)比對
※→14：拆遷補(bǔ)償費(fèi)真實(shí)性測試
※→15：發(fā)票流向查詢
※→16：預(yù)提費(fèi)用測試
※→17：可售面積測算
※→18：固定資產(chǎn)變動測試
※→19：應(yīng)收賬款變動率
※→20：其他應(yīng)收款變動率
※→21：應(yīng)付賬款變動率
※→22：短期借款變動率
※→23：職工工資總額變動率
※→24：注冊資本變動率
※→25：盈余公積變動率
※→26：資本公積變動率
第二部分：將對資本交易與資產(chǎn)重組匯集67個知識點(diǎn)，結(jié)合政策展開重點(diǎn)講解:
一、投資篇
※→01：借錢投資利息資本化OR費(fèi)用化？
※→02：注冊資本不到位的利息處理
※→03：資本弱化條款（債資比例超標(biāo)的處理）
※→04：非貨幣性資產(chǎn)對外投資是否繳納增值稅與營業(yè)稅？
※→05：不動產(chǎn)投資的土地增值稅
※→06：非貨幣性資產(chǎn)對外投資的企業(yè)所得稅和個人所得稅
※→07：接受不動產(chǎn)對外投資的契稅處理
※→08：以股權(quán)對外投資的企業(yè)所得稅處理
※→09：股權(quán)收購的一般性稅務(wù)處理
※→10：股權(quán)收購的特殊性稅務(wù)處理
※→11：境外重組之：外—外、內(nèi)—外、外—內(nèi) 模式
二、分紅篇
※→12：基于不同盈利模式的持股架構(gòu)設(shè)計(jì)
※→13：境內(nèi)自然人分紅后未提取繳納個人所得稅么？
※→14：未分配利潤轉(zhuǎn)增資本繳納個人所得稅么？
※→15：盈余公積轉(zhuǎn)增資本繳納個人所得稅么？
※→16：有限責(zé)任公司資本溢價轉(zhuǎn)增資本繳納個人所得稅么？
※→17：有限責(zé)任公司其他資本公積轉(zhuǎn)增資本繳納個人所得稅么？
※→18：股份公司股票溢價轉(zhuǎn)增資本繳納個人所得稅么？（“五征一不征”的講解）
※→19：非居民個人取得境內(nèi)股息繳納個人所得稅么？
※→20：H股股東取得股息的個人所得稅處理
※→21：公司12個月取得的上市公司分紅如何避免繳納企業(yè)所得稅
※→22：資本溢價轉(zhuǎn)增資本的企業(yè)所得稅處理
※→23：非居民企業(yè)取得股息紅利政策
※→24：“實(shí)際收益人”與雙邊稅收協(xié)定
※→25：外商投資企業(yè)未分配利潤轉(zhuǎn)增資本繳納預(yù)提所得稅么？
※→26：外商投資企業(yè)利潤分配后未分出境外繳納預(yù)提所得稅么？
三、合伙企業(yè)篇
※→27：合伙企業(yè)“先分后稅”政策講解
※→28：GP和LP稅收政策與前瞻
※→29：合伙人取得的利息、股息紅利所得按照35%還是20%納稅？
※→30：合伙人取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得按照35%還是20%納稅？
※→31：私募股權(quán)基金基本架構(gòu)
四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓篇
※→32：大小非解禁與來自深圳地稅局的稽查風(fēng)暴
※→33：限售股個人所得稅與陳發(fā)樹條款
※→34：外商投資企業(yè)股權(quán)變動與“兩免三減半”追回
※→35：再投資還享受兩免三減半過渡優(yōu)惠么？
※→36：老板轉(zhuǎn)讓股權(quán)可以平價轉(zhuǎn)讓么？
※→37：老板轉(zhuǎn)讓股權(quán)價格偏低的稅務(wù)核定方法
※→38：三種情形的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低并有正當(dāng)理由
※→39：老板將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給親屬的股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納個人所得稅么？
※→40：標(biāo)的公司為六類資產(chǎn)組成的計(jì)稅依據(jù)核定方式
※→41：合作建房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需要交納個人所得稅么？
※→42：企業(yè)注銷需要交納個人所得稅么？
※→43：送轉(zhuǎn)派股權(quán)成本的確認(rèn)
※→44：非居民股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)成本的確認(rèn)
※→45：間接股權(quán)轉(zhuǎn)讓與“刺穿公司面紗”
※→46：中港協(xié)定25%以內(nèi)股權(quán)不繳納預(yù)提所得稅的避稅與反避稅
五、資產(chǎn)重組篇
※→47：法律形式的簡單變更
※→48：資產(chǎn)收購與特殊性稅務(wù)處理
※→49：債務(wù)重組與特殊性稅務(wù)處理
※→50：特殊性稅務(wù)處理是免稅還是遞延納稅？
※→51：企業(yè)合并的特殊性稅務(wù)處理
※→52：被合并企業(yè)的虧損可以全部彌補(bǔ)么？
※→53：企業(yè)合并后稅收優(yōu)惠可以延續(xù)么？
※→54：讓產(chǎn)分股與讓產(chǎn)贖股分立的異同
※→55：資產(chǎn)重組的增值稅與營業(yè)稅稅務(wù)處理
六、利息篇
※→56：企業(yè)之間借款利息的營業(yè)稅繳納時間是權(quán)責(zé)發(fā)生制還是收付實(shí)現(xiàn)制?
※→57：企業(yè)之間的借款利息企業(yè)所得稅繳納時間是權(quán)責(zé)發(fā)生制還是收付實(shí)現(xiàn)制?
※→58：集團(tuán)公司轉(zhuǎn)貸支付利息沒有發(fā)票可以列支么?
※→59：民間借貸利率水平的稅務(wù)風(fēng)險處理
※→60：自然人貸款的利息處理
※→61：資本弱化的利息處理
※→62：“假股權(quán)真?zhèn)鶛?quán)”的利息處理
※→63：資金池的稅務(wù)處理
※→64：信托融資的稅務(wù)處理
※→65：融資性售后回購的稅務(wù)處理
※→66：基于集團(tuán)內(nèi)與集團(tuán)外融資繳納增值稅后營業(yè)稅的稅務(wù)處理
※→67：土地增值稅利息的稅務(wù)處理
 

著名人力資源管理專家
華略管理學(xué)院高級咨詢顧問
美國華盛頓理工大學(xué)MBA客座教授
上海財(cái)經(jīng)大學(xué)人力資源課程教授

擁有10多年大型外資企業(yè)（含世界500強(qiáng)德國博世BOSCH 公司）人力資源高級管理的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn).在績效考核與績效管理有效實(shí)施、人員招聘與甄選、員工職業(yè)生涯規(guī)劃與發(fā)展實(shí)施等方面，具有精深的系統(tǒng)研究及豐富的實(shí)踐操作與指導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)；超實(shí)戰(zhàn)豐富的著名企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)為他在人力資源管理類專業(yè)培訓(xùn)與管理咨詢經(jīng)驗(yàn)奠定了優(yōu)厚的基礎(chǔ)，張老師形象溫文爾雅、談吐犀利而風(fēng)趣、上課內(nèi)容清晰易懂、實(shí)用程度高。特別擅長人力資源理論與具體管理實(shí)踐的密切有機(jī)結(jié)合，培訓(xùn)效果出色。已成功實(shí)施了大量的企業(yè)中高層培訓(xùn)、企業(yè)管理項(xiàng)目咨詢，深受肯定與信賴。并且在全國不少中大型企業(yè)在人力資源管理改革與落實(shí)方面,提供咨詢與培訓(xùn)的服務(wù)。 


主講課程： 
1.非人力資源經(jīng)理的人力資源管理----提煉精髓、實(shí)戰(zhàn)實(shí)用
2.卓有成效的招聘甄選與面試技巧
3.績效考核與管理實(shí)施技巧及辦法----實(shí)用、專業(yè)
4.員工職業(yè)生涯規(guī)劃與發(fā)展大盤道

• 華為集成產(chǎn)品開發(fā)高研班

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• 華為人力資源高研班

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• 智能制造助力企業(yè)轉(zhuǎn)型升級高研班

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  開課地點(diǎn)： 山東-青島

  第一天：參觀海爾互聯(lián)工廠+海信黃島工業(yè)園+海信總部8:30-09:40 標(biāo)桿學(xué)習(xí)行前引導(dǎo)海信&海爾背景及參訪學(xué)習(xí)行程介紹：隨團(tuán)顧問通過對海信&海爾的簡單介紹，引導(dǎo)大家對海信&海爾管理模式的深入思考。09:40-10:40 走進(jìn)海爾工業(yè)園，實(shí)地探索海爾互聯(lián)工廠 ..

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• 精益管理與智能制造高研班

  開課時間：已開課

  開課地點(diǎn)： 四川-成都

  第一天： 參觀一汽大眾成都智慧工廠+專家交流互動09:00-09:50 標(biāo)桿學(xué)習(xí)行前引導(dǎo)隨團(tuán)顧問通過對成都一汽大眾工廠的簡單介紹，引導(dǎo)大家對一汽的精益生產(chǎn)方式產(chǎn)生及持續(xù)發(fā)展過程的深入思考。09:30-11:00 參觀一汽大眾成都工廠，身臨“智”造現(xiàn)場，通過參觀..

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• 走進(jìn)華為學(xué)管理高研班

  開課時間：已開課

  開課地點(diǎn)： 廣東-深圳

  第一天 華為專家主題分享9:00-12:00 主題分享交流：華為沒有秘密——華為文化、機(jī)制與管理研究1、 華為沒有秘密，任正非沒有秘密。2、 華為可持續(xù)成長的內(nèi)在動力機(jī)制是什么？是什么驅(qū)動了華為的成長？3 、華為在不同的成長階段，做對了什么？為什么會做出當(dāng)..

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